Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Как правильно оформить недвижимость по гос.программе о дачной амнистии

Ситуация, связанная с законом «О дачной амнистии» известна мне не понаслышке. Я уже воспользовался упрощенным вариантом и оформил в собственность землю и дачу, которые получил в 2000 году. Показ занимался этим вопросом, понял, что очень немало разногласий и проблем, связанных с внедрением и пользованием положениями. Не всегда закон работает так, как надо.

Не так давно стали известно, что дачная амнистия продлена до 2020 года, поэтому в данной статье мы рассмотрим пояснения Росреестра о том, как оформить дом в 2018 году и какие последние новости по теме, важны для населения.

Что такое закон о дачной амнистии и в чем его суть?

Закон о дачной амнистии был принят еще в 2006 году и в течение последующих лет действовал, но с различными поправками. Сегодня, документ носит название ФЗ-93 от 10.06.2006 год в последней редакции от 2017 года. Суть данного проекта заключается в описании регламента по тому, как зарегистрировать дом или земельный надел бесплатно, кто может этим воспользоваться и какие документы могут потребоваться. Все территории, которые подпадают под регистрацию по упрощенной схеме, можно разделить на две группы:

  • участки ЛПХ и на которых возведены частные постройки;
  • земли под дачами, огородами, садоводством.

Дело в том, что изначально такие наделы передавались гражданам по праву постоянного безграничного пользования и могли передаваться в качестве наследства.

На заметку! Специальные свидетельства на собственность в отношении территории стали выдаваться только в 90-е годы. Сегодня такие бумаги продолжают считаться действительными.

Основные сложности возникают в связи с отсутствием данных на владельцев в ЕГРП. По закону, если право не отображено в ГКН, с объектом запрещено совершать различные действия правового характера, например, передавать в дар, указывать в качестве имущества в завещательном акте, продавать, менять. Поскольку в обычном порядке достаточно сложно получить документы о праве собственности на имущество, то дачная амнистия является своеобразной льготой и мерой соц.поддержки граждан.

Для кого дачная амнистия «работает»?

К сожалению, воспользоваться данным госпроектом могут не все россияне, а лишь определенные категории граждан, отвечающие следующим требованиям:

  • лица, имеющие гражданство РФ и располагающие неоспоримым правом на земельный надел или жилое строение;
  • владелец земли, находящейся на территории садоводческого товарищества или кооперации;
  • люди, располагающие документом с правом на землю, но без обозначения в нем права собственности. Дачная амнистия призвана обеспечить их подобными бумагами в упрощенном порядке.

Помимо указанных пунктов, уделить внимание следует поправкам, внесенным в разные периоды в данный законопроект.

Как поправки были внесены в гос.программу?

Для еще большего упрощения процесса российское правительство приняло ряд поправок, которые сделали процедуру получения имущества в собственность намного проще. Благодаря внесенным поправкам срок действия программы был пролонгирован до конца 2020 года.

Принятие такого решения стало доказательством востребованности программы, а также, наличия значительных проблем, связанных с переводом имущества в собственность. Кроме того, оказалось, что россияне не очень активно занимаются этим вопросом и рассчитывают на дополнительные, еще большее лояльные поправки.

В рамках внесенных изменений и начиная с марта 2015 года, заявители полили возможность регистрировать в собственность наделы с минимальным пакетом документации.

Внимание! Данные поправки действуют лишь по отношению к членам дачных, садово-огороднических товариществ.

Как изменилась процедура переоформления земли и недвижимости после внесения поправок в закон?

Сразу следует отметить, что существенных изменений в процедуре не случилось. Как и раньше, дачная амнистия осталась процедурой с облегченной схемой перевода имущества в собственность. Чтобы инициировать процесс, от владельца объекта потребуется подготовить требуемые бумаги и передать их вместе с заявлением в Росреестр.

Внимание! Даже очень старый документ о праве собственности на землю имеет правовую значимость, с условием, что бумага оформлена по всем правилам действующего законодательства.

Важно подметить, что система регистрации права, установленная в 1998 году, действует и сегодня. Даже если правоопределяющего документа у гражданина нет, то он может обратиться в муниципалитет и получить выписку из хоз.книги. Этот документ тоже сможет выступить подтверждающим право документом. Сразу после подачи заявления и документации, гражданин сможет получить на руки свидетельство о праве на территорию или постройку.

Важно! Дачная амнистия действует и в Крыму, на тех же условиях, что и в остальных регионах Российской Федерации.

Заключение

В качестве итогов, можно сделать несколько выводов:

  1. Дачная амнистия – государственная программа, позволяющая упростить порядок регистрации земли и объектов недвижимости в собственность.
  2. Действие госпроекта было пролонгировано до конца 2020 года.
  3. Возможность обращения к упрощенному порядку регистрации имущества действует лишь для определенных групп граждан, но по всей территории РФ, включая Крым.
Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий