Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Заполнение декларации 3-НДФЛ при покупке недвижимости

Люди, которые перечисляют НДФЛ в бюджет государства, покупая недвижимость, имеют полное право рассчитывать на возмещение налога в сумме 13%. Если знать, как заполнять 3-НДФЛ на налоговый вычет за квартиру правильно, ее хозяин может без чужой помощи сделать запрос на возмещение подоходного налога.

Для заполнения декларации за квартиру на вычет в этом году вам понадобятся такие файлы:

  1. Образец заполненной декларации по стандарту 3-НДФЛ. Ее можно скачать, кликнув сюда.
  2. Пустой бланк для заполнения 3-НДФЛ в текстовом редакторе табличного назначения. Его можно найти по этой ссылке.
  3. Программа, которая поможет заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет имущественного типа. Найти данную программу и скачать ее можно здесь.

как заполнять 3-НДФЛ на налоговый вычет за квартиру

Порядок получения вычетов имущественного типа

Компенсации строго регулируется законом. Ознакомиться со всеми правила возмещения можно, прочитав п. 3 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Мы же рассмотрим только основные моменты.

Итак, получить возмещение могут только те граждане, которые являются налоговыми резидентами. Еще одно условие — граждане должны уплачивать подоходный налог со своей прибыли.

Кроме этого, гражданин не должен был приобрести имущество у родственника близкого порядка. И еще, чтобы получить вычет, ранее его в полном объеме получать было нельзя.

Документы

Для того чтобы возмещение осуществилось, налогоплательщик обязан сначала подать заявление, которое должно быть дополнено такими документами, как:

  • Документ о том, что человеку присвоен ИНН.
  • 2-НДФЛ, где указан доход человека и налоги, которые были с него уплачены.
  • Документ о передачи собственности от одного лица к другому.
  • Расписка о получении денежных средств.
  • Декларация 3-НДФЛ, составленная по результатам последних трех лет.
  • Справка с указанными реквизитами.
  • Заявление о получении денежных средств из налоговых отчислений.

Условия, при которых возмещение производится

Существуют некоторые ограничения на возможность подачи на вычет. Они указаны в п.11 ст. 200 НК РФ. Осуществление повторного обращение по одному и тому же объекту, к сожалению, невозможно, но плательщик налогов имеет право потребовать возмещение остатка, если купит другую недвижимость в будущем.

Максимальная сумма возмещения достигает 2 млн. рублей, даже при том условии, что приобретённая недвижимость стоит на порядок дороже. Беря во внимание тот факт, что сумма отчислений по НДФЛ составляет 13% от дохода человека, предел по возврату денежных средств закрепляется в сумме 260 тыс. рублей.

Структура декларации

Главный документ, который требует налоговая при обращении о возмещении, — декларация 3-НДФЛ. Как правило, данный документ имеет огромное количество страниц, но не обязательно заполнять их полностью. Именно по этой причине любой человек может заполнить декларацию без чьей-либо помощи. Чтобы оформить вычет, следует правильно заполнить такие разделы, как:

  • Титульный лист.
  • 1 и 2 раздел.
  • Листы А, Д1 и Е1.

Оформление титульника

Первый лист должен включать все важные данные по обращению, а именно:

  • Личный номер налогоплательщика.
  • Налоговый период.
  • Номер нужной корректировки (при первом обращении необходимо установить значение 0).
  • Код налоговой организации.
  • Правильное обозначение кода.
  • Личные данные заявителя.
  • Количество заполненных страниц и бумаги, дополняющие обращение.

Заполнение информации в разделе 1 и 2

В разделе 1 необходимо внести все сведения о сумме налогов, которые отчислялись в бюджет и подлежат возврату. Строка 010 должны быть заполнена значением «2», которое означает возврат в бюджет. Строка 050 заполняется суммой отчислений, которые можно возвратить.

Раздел 2 предусматривает расчет налогооблагаемой базы. Строка 01 должна быть заполнена величиной ставки налога, а именно числом «13». Затем переходят к заполнению общей суммы дохода. Как правило, это строки 010 и 030, а также вычетов. В пункте 2 необходимо указать сумму налога, которая была удержана из зарплаты и может быть возвращена (080 и 140).

вычет 3-НДФЛ

Правильное заполнение

Лист А предоставляет все нужные данные о работодателе в том случае, если заявитель является наемным рабочим. Данные для Листа А можно найти в 2-НДФЛ, которая выдается в бухгалтерии по месту трудоустройства.

Более подробно об оформлении вычета можно узнать из видеозаписи:

Лист Д1 отображает всю информацию о купленной квартире: местоположение, индекс, тип собственности, стоимость жилья.

Лист Е1 предоставляет информацию об обычном общественном (социальном) вычете налогов. На нем имеются сведения лишь в том случае, если производились вычеты на различные общественные категории, расходы на оказание медицинских услуг или образование заявителя или его близких родных.

Как только декларация заполнена и проверена, заявитель должен поставить подпись на каждой заполненной странице и указать дату. Этим действием он доказывает правдивость информации, которую предоставил.  Ссылаясь на образец и следуя всем правилам заполнения декларации, заявитель способен грамотно оформить декларацию 3-НДФЛ при покупке жилья.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментарии
  1. Ирина

    А я вот даже вникать не хочу в эти премудрости. Есть специалисты, которые занимаются этим профессионально. Мне проще заплатить и получить уже готовый документ, чем самой разбираться и мучиться, не дай бог еще и ошибок наделать.

Добавить комментарий