Вот уже больше года, мы с супругой стоим в очереди на получение жилья по программе «Молодая семья». Подавая документы, мы надеялись, что получим субсидию и сможем купить квартиру в ипотеку, но оказалось, что только на сборы нужных бумажек требуется не меньше месяца времени. В общем, на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания в сфере обеспечения жилья, нас поставили, а вот выплат пока никаких не сделали.
Жилищный вопрос всегда стоял особенно остро в России и связано это с разными причинами. Если раньше, люди годами стояли в очередь на жилье, то сегодня у населения просто недостаточно денежных средств, чтобы купить подходящую квартиру. Давайте поговорим о том, как получить помещения для проживания на льготных основаниях, а точнее, как встать на очередь на улучшение жилищных условий и какие документы для этого могут потребоваться.
Оглавление
На каких основаниях могут поставить на учет?
Для начала, людям, которые хотят получить жилье в рамках действия социальной программы, я бы порекоменовал ознакомиться с содержанием ст. 49 ЖК РФ, где указано, что сделать это могут только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Данное право должно быть не только подтверждено самой семьей, но и муниципальными органом.
Малоимущими считаются люди, заработок которых, не превышает МРОТ по региону. Если речь идет о семье, то доходы всех членов семьи плюсуются, а потом делятся на количество людей. Когда в итоге сумма не превышает установленный минимум для проживания, семья признается малообеспеченной и ставится на учет. Принимая во внимание эти моменты, можно выделить категории граждан, которые могут рассчитывать на попадание в очередь и сформулировать основные требования к этим людям:
| Кто может обратиться за улучшением жилищных условий? | Какие требования предъявляются к соискателям? |
Законное право на получение нового жилья или материальной помощи в его приобретении, имеют следующие группы граждан:
|
Чтобы иметь возможность встать на учет, претендент должен отвечать следующим требованиям:
|
При соответствии всем перечисленным положениям, гражданин сможет обратиться с заявлением в муниципалитет и встать на очередь, как нуждающийся в новом жилье.
Какие граждане относятся к категории льготников?
Льготники есть практически в каждой очереди. Не стала исключением и данная сфера. При формировании очередности, есть определенные группы соискателей, которые обладают первоочередным правом на получение жилья.
К таким категориям можно отнести следующих граждан:
- жильцы аварийных и ветхих строений, непригодных для проживания;
- дети-сироты, и лица, имеющие инвалидность с детского возраста;
- несовершеннолетние, лишившиеся опеки родителей;
- участники военных сражений и ветераны ВОВ;
- семьи, в которых живет больной человек, нуждающийся в отдельной жилплощади;
- люди, пострадавшие от негативного воздействия во время ЧС и стихийной катастрофы.
Нередко, такие люди вносятся в отдельную очередь и жилье им выделяют в более срочном порядке, нежели всем остальным.
Какие бумаги необходимы для постановки в очередь?
Чтобы попасть в очередь на улучшение условий проживания, от гражданина или семьи потребуется обратиться в муниципалитет по месту своего проживания с полным пакетом обязательной документации и с правильно заполненным заявлением.
ЖК РФ список документов не регламентирует и подробную информацию по этому вопросу можно найти в региональных законодательных актах. В качестве примера, приведем стандартный перечень обязательных бумаг:
- заявка о постановке на учет;
- паспорта и ИНН соискателей;
- акт о заключении брака и свидетельства о рождении детей;
- выписка из ЕГРП и справка из ФНС (о доходах);
- решение муниципалитета о том, что семья нуждается в улучшении условий проживания;
- акт обследования жилья на предмет невозможности проживания;
- мед.заключение о тяжести заболевания проживающего рядом лица;
- иные бумаги, подтверждающие право гражданина на получение льготы.
После подачи заявки и приложенных документов, в течение 30-ти суток обращение должно быть рассмотрено. Вынесенное решение в течение 3 дней направляется заявителю. Иногда в обращении отказывают, но причины должны быть изложены в отказном документе. Иногда просто требуется внести исправления в заявление или в приложенные документы, а потом повторно направить заявление на рассмотрение. Когда такой вариант не подходит, но соискатель уверен, что он прав, правильным будет обратиться в суд.
Заключение
В конце заметки сформулируем несколько выводов:
- При наличии определенных обстоятельств и условий, россияне могут обратиться в муниципалитет и подать заявку о постановке в очередь на предмет улучшения условий проживания.
- Чтобы получить данное право нужно входить в группу льготников или быть официально признанным малообеспеченным.
- Для подтверждения своего права придется подготовить полный пакет обязательной документации.