Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 653-60-31
Санкт-Петербург
+7 (812) 565-34-63

Материнский капитал на земельный участок: как происходит оформление

При появлении в семье второго ребенка возникают вопросы, связанны с тем, как использовать материнский капитал. Проблема заключается в том, что использование средств строго ограничено положениями законодательной программы и предполагает только определенный порядок расходования денег.

На траве

Особый интерес вызывает вопрос о том, можно ли купить землю на выделенные средства. Молодые семьи предпочитают построить собственное, просторное и комфортное жилье, чем покупать уже готовую квартиру, и испытывать проблемы со свободной площадью. Чтоб возвести строение, обязательно потребуется земельный участок.

Здесь и возникает главный казус. Дело в том, что семейный капитал разрешается использовать на улучшение условий проживания для всей семьи, а покупка участка без каких-либо строений не делает ситуацию лучше. Более того, деньги уже будут израсходованы, и семья не сможет приобрести новое жилье или взять ипотеку. Рассмотрим все важные моменты, возникающие при подобной ситуации, и выясним, можно ли израсходовать материнский капитал на земельный участок.

Возможные изменения по данному вопросу в 2017 году

Насколько можно судить, никаких изменений, связанных с возможным расходованием выделенной помощи на покупку земли в текущем году не ожидается, однако, Госдума планирует рассмотреть законопроект относительно предоставления гражданам такой возможность.

Схема

По мнению аналитиков, принятие положительного решения по данному вопросу крайне маловероятно, поскольку средства не будут направлены на улучшение условий проживания семьи. Кроме того, может возникнуть множество дополнительных мошеннических схем и уже сложно будет отследить каждый вариант использования денежных средств.

При этом стоит отметить, что строгие рамки установлены только в отношении федеральной выплаты. Что касается регионального семейного капитала, то его разрешено использовать для покупки земли. Дополнительно следует отметить, что в отдельных регионах, многодетным семьям, наряду с денежной помощью, предоставляются земельные наделы под строительство.

В каких случаях разрешается приобрести земельный участок на средства МК?

Несмотря на однозначность ситуации, материнский капитал можно израсходовать на покупку земли, но только в одном случае – если приобрести готовый дом, который расположен на наделе. Данное направление определено законодательной программой, регулирующей все вопросы, касающиеся выделения и использования средства МК.

В программе прописано, что купить землю на выделенные деньги нельзя, а вот индивидуальное жилое помещение, расположенное на наделе вполне разрешено. Это не только выгодное вложение средств, но и прекрасный вариант для постоянного проживания. В приобретаемом доме каждый член семьи получить обязательную долю и в дальнейшем, сможет использовать их по собственному усмотрению.

Рассматривая данный вопрос, следует разобраться в таких моментах:

  • перечислит ли ПФР деньги на покупку земельного надела;
  • можно ли запросить средства за строительство жилья;
  • должен ли участок уже быть в наличии при обращении в ответственный орган.

Каждый пункт очень важен, и прежде чем приступить к подготовке документов, следует понять, каким образом могут быть использованы полученные средства и разрешается ли купить на МК землю.

Порядок действий владельца сертификата МК

Как мы уже отмечали, средства на покупку земельного надела использовать нельзя, однако, воспользоваться помощью можно несколько иначе. К примеру, оформить кредит для покупки земли в собственность, взять его в аренду или в порядке безвозмездного пользования. Каждый вариант предполагает получение земельного надела и в дальнейшем использовать его под застройку.

Следует отметить, что собственником земли в этом случае может быть частное лицо или юридическое. Также владельцем может являться государственный орган. После получения земли следует подготовить необходимую документацию, которая даст гражданину право провести застройку территории.

Для этого потребуется оформить землю в собственность, а затем обратиться к специалистам для разработки специального проекта, а также паспорта на здание. Все вопросы, связанные с данной процедурой рассматривает администрация и в дальнейшем выдает соответствующее разрешение. Только после наличия бумаги на руках, можно составить запрос в ПФР на перечисление средств МК.

Как происходит оформление перечисления МК

Запросить выплату денег можно только после того, как земельный участок под проведение строительных работ можно по месту регистрации гражданина в местном Пенсионном фонде.

Сертификат

Для этого потребуется подать такие документы:

  • паспорт владельца сертификата;
  • сертификат МК;
  • документы на земельный надел, которые определяют право собственности гражданина;
  • разрешение на застройку;
  • заявление стандартного образца;
  • нотариально заверенное обязательство о выделении долей каждому члену семьи.
Если речь идет о строительстве, то обязательства по выделению долевой собственности должны действовать в течение полугода. За соблюдением сроков следят органы опеки и представители ПФР.

Порядок перечисления денежных средств

В текущем году материнский капитал выдается в два этапа. Половина денежных средств поступает на счет семьи через два месяца после подачи обращения, а вторая половина зачисляется через полгода после завершения строительный работ и введения дома в эксплуатацию. При этом родители обязаны представить доказательства, что надел действительно застроен и все работы проводятся в соответствии с утвержденным проектом.

Заключение

Средства МК могут быть использованы на улучшение условий проживания, однако, покупка земли не входит в перечень направлений для расходования денег. При определенных условиях, земельный надел можно купить, но для этого потребуется выполнить все обязательные процедуры и мероприятия по оформлению документации.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Комментарии
  1. Андрей

    Самое основное это подготовить за ранее все документы и тогда не каких проблем у вас не возникнет.

  2. Павел

    Люди, вот вы интересные, вы детей когда рожаете, задумываетесь, чем их кормить, как одевать, понятно, что каждый думает о лучшем, но надо быть реалистами, зачем рожать 3-4, если 1-2 потянуть не можешь? У нас один ребенок, мы, конечно, хотим второго, но у нас ипотека и мы думаем, а потянем ли его сейчас, или лучше подождать.

    Когда население начнет думать прежде, чем делать что-то, возможно у него хоть на чуточку станет лучше. А рожать ребенка, надеясь на капитал, как по мне, не очень здорово. Тут какая-то девушка написала, а почему нам наш капитал — наши деньги не могут отдать сразу, на что хочу, на то и трачу. Да просто потому, что один человек нормальный, он эти деньги потратит на детей, а другой алкоголик, наркоман или игрок, возьмет и спустит, и дети останутся без всего.

    А есть ведь люди еще хуже, кто гарантирует, что они не отдадут детей в детдом после того как получат эти деньги? Уж поверьте, огромное количество пройдох начнет рожать детей с целью наживы, а потом будет их бросать, в лучшем случае, в детдомах, а в худшем случае дети будут гибнуть. Так что в этом вопросе я поддерживаю инициативу частичной выдачи или направления денег на образование, жилье. Оплачивайте этими деньгами обучение детей, делайте частичное получение средств, 25000 когда есть нужда, тоже неплохо! Я думаю так.

  3. Павел

    Плохо, что нельзя использовать материнский капитал для покупки земельного участка. У нас частный дом находится в водоохранной зоне, и поэтому нам отказали в использование мат. капитала на улучшение жилищных условий. А дом нуждается в срочном ремонте

Добавить комментарий