Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Субсидирование ипотеки за второго ребенка с 2018 года

В январе 2018 года было официально объявлено о субсидировании потеку за второго ребенка. Основным пунктом такого решения стало предоставление ипотеки под 6 процентов годовых в указанный период при появлении в семье не только второго, но и третьего малыша. Срок действия госпрограммы ограничен периодом с 2018 по 2022 годы.

Ипотека

Наша статья расскажет о том, на каких условиях и в каком случае граждане смогут воспользоваться представленной привилегией, а также на основании какого документа, она предоставляется.

Законодательное регулирование вопроса

Для начала стоит отметить, что новый госпроект был разработан и внедрен по личному распоряжению Президента РФ В.В. Путина, данному на координационном совете в ноябре 2017 году.

Документально данное право было закреплено за россиянами в постановлении Правительства № 1711 от 30 декабря 2017 года. Точная дата вступления законодательного акта в законную силу – 17 января 2018 года. Сегодня положения документа уже действуют и семьи могут обратиться за получением ипотечной ссуды на выгодных условиях.

Основные положения программы по снижению ипотечных показателей

Последние новости говорят о том, что программа сможет оказать поддержку тем семьям, которые планируют заводить второго и даже третьего малыша, но еще не успели приобрести жилье или оформили ипотеку совсем недавно.

Семья

Смысл госпроекта сводится к тому, что граждане смогут оформить жилищный кредит по сниженной процентной ставке – под 6%. В рамках программы предусмотрено перечисление банкам компенсации, составляющей разницу между ставкой в 6% и действующей ставкой рефинансирования. Средства для этой цели выделяются из федерального бюджета.

Кто может принять участие в программе?

Воспользоваться предоставленной привилегией смогут не все граждане. Как мы уже отмечали, ипотека с господдержкой выделяется только для семей:

  • в которых родились 2 или 3 ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года;
  • желающих оформить ипотеку или уже взявших такой кредит, но обратившихся за рефинансированием.

С учетом изложенного, воспользоваться такой льготой смогут семьи, где появились малыши в указанный период. Сразу стоит отметить, что вероятность продления сроков программы достаточно высока, однако конкретной информации на этот счет пока нет.

Существенные условия выделения субсидии

Некоторые условия выделения субсидии мы сегодня уже рассматривали и выяснили, что главным основанием для предоставления денег является рождение 2 или 3 малыша в определенный период.

Государственная поддержка

Помимо этого, необходимо, чтобы выполнялись следующие условия:

  1. Ипотечная ссуда должна быть оформлена для приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости. В отношении жилья на вторичном рынке ссуда под льготные проценты предоставляться не будет.
  2. Обязательным условием является внесение первоначального взноса по ссуде. Размер предоплаты должен составлять не меньше 20% от стоимости жилого помещения. Дополнительным преимуществом для граждан является тот факт, что они могут использовать средства МК, а также иные государственные субсидии для оплаты данной суммы.
  3. Стоимость недвижимости не должна превышать установленного законом лимита – от 500 тыс. до 3 млн рублей. Исключением являются квартиры в столичных регионах, где разрешенный размер ссуды может достигать 8 млн рублей. Стоит отметить, что достаточно высока вероятность повышения лимита для Москвы и СПб, а также областей до 10 млн рублей.
  4. Соискатель льготы обязан иметь гражданство России. Иностранцам выплата не предоставляется.
  5. В рамках оформления ссуды обязательным условием является заключение договора личного страхования и получение полиса на приобретаемое имущество.
  6. Выплата заемных средств осуществляется равными суммами в течение всего срока кредитования, помимо первого и последнего месяцев.

Дополнительно необходимо отметить, что оформление ссуды может быть выполнено только в той кредитной организации, которая официально принимает участие в данной программе.

Особенности регулирования процентной ставки и сроки предоставлении льготы

Некоторые вопросы возникают у потенциальных заемщиков в отношении срока действия льготы и установленной ставки по ссуде. Для начала следует отметить, что в рамках проекта период действия пониженной ставки определяется как:

  • три года – на 2 ребенка;
  • пять лет – на 3 малыша.

Следует отметить, что в случае рождения в семье сначала одного, а затем другого малыша сроки плюсуются, и максимально возможный период действия пониженной ставки в этом случае составит 8 лет. На четвертого и других детей никакие льготы не полагаются.

Процентная ставка

Существенным вопросом является ставка по ссуде. В рамках программы действует показатель в 6%, и банки получают компенсационное возмещение из федерального бюджета. По окончании периода действия пониженной ставки кредит пересчитывается на уровне действующего показателя рефинансирования плюс 2%.

Заключение

Новый законопроект позволит приобрести жилье гражданам, планирующим родить второго и даже третьего малыша в ближайшие три года. Такой вариант сделает жилищное кредитование более привлекательным для молодых семей и предоставит новые возможности в рамках покупки своей квартиры.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Комментарии
  1. Аноним

    На сегодняшний день ( 1 февраля 2018г.) сбер банк не работает с данной программой , ссылаясь , что никаких распоряжений у них нет!

Добавить комментарий