Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Валютные ипотечники: последние новости на сегодня

Оформление займа на покупку жилья – это стандартная процедура, которая уже не вызывает вопросов и сомнений. Для многих граждан, такой шаг является единственной возможностью приобрести собственную квартиру или дом. С другой стороны, ипотечное кредитование может стать самой настоящей проблемой, если оформить ее на неприемлемых условиях.

Паспорт и деньги

За последние годы сложности возникли у людей, которые оформляли займ не в рублях, а в валюте иностранного государства. Экономический кризис привел к тому, что долги россиян по валютной ипотеке в один день выросли вдвое, и сумма к уплате стала просто непосильной для возврата. Сегодня такой проблемой занимается не только Центробанк РФ, но и правительство государства. В своей статье мы расскажем о последних новостях по валютной ипотеке.

Особенности кредитования в иностранной валюте

Для каждого человека очень важно иметь собственное жилище, куда можно прийти после работы и просто отдохнуть. К сожалению, приобрести квартиры или дом могут лишь немногие люди, по причине высокой стоимости недвижимости. В связи с этим, банки сегодня своим клиентам предлагают различные программы ипотечного кредитования. Особый интерес со стороны населения вызывает возможность оформления жилищной ссуды на льготных условиях с помощью государства.

Помощь с ипотекой

Валютная ипотека – это такой же кредит на покупку жилья, но с существенным различием. Денежные средства выделяются в денежных единицах других государств, а именно в долларах, в евро или в швейцарских франках. Разумеется, процентная ставка по таким займам намного ниже, чем по кредитам в национальной валюте.

К сожалению, негативные экономические события 2017 года привели к резкому скачку валютного курса и к обесцениванию рубля. В итоге, стоимость валютного кредитования возросла в два раза и заемщики уже не смогли выплачивать денежные средства по ссуде. Проблема затронула не только получателей кредита, но и банки, АИЖК, а также Роспотребнадзор. В течение следующего года произошло сразу несколько забастовок и даже голодовок, однако, это ни к чему не привело и многие граждане лишись своего жиль, которое по условиям кредитного соглашения принадлежит банку до полного возврата денежных средств.

Последние новости и интересные факты

Сложившаяся ситуация нуждалась в немедленном решении. От населения в госорганы поступали многочисленные просьбы и жалобы, о пересчете изначально взятых на выгодных условиях кредитов. В результате, первым шагом к урегулированию ситуации стало официальное решение о пересчете валютных кредитов на жилье для банков, которые оказывали такую услугу. Для долларовых займов пересчет составил 24 рубля за доллар.

Такое решение вызвало у многих граждан неоднозначную реакцию. Проблема заключалась в том, что если люди, взявшие ипотеку в иностранной валюте, выигрывали, то лица, отдавшие предпочтение ипотеке в национальной валюте почувствовали себя обманутыми. Сегодня ситуации обострилась еще больше, но никаких конкретных решений ЦБ РФ пока не предлагал.

Некоторые сообщения по этому вопросу делало Министерство финансов, считая, что ипотека в долларах не должна быть пересчитана по сниженному курсу. Кроме этого, представители ведомства неоднократно заявляли, что ситуацию каждого заемщика стоит рассматривать индивидуально. Существенной помощью оказалось предоставление валютным заемщикам юридической помощи на бесплатной основе.

Решения Правительства РФ по валютным ипотечным займам

У многих граждан падение рубля вызвало серьезные экономические сложности, и некоторые эксперты обоснованно предполагают, что в 2018 году России грозит дефолт. В связи с этим, проблема возврата ипотеки в иностранной валюте может стать намного значительнее.

Раб ипотеки

Такой вариант развития событий неоднократно обсуждался в Госдуме. Основная сложность заключается в том, что заемщики могут потерять заложенные квартиры, если им не оказать своевременную и необходимую помощь. В связи с этим, правительством было принято следующее решение:

  • банки РФ обязаны зафиксировать курс доллара на уровне 35-40 рублей. Такой шаг может стать причиной серьезных убытков для финансовых структур, в результате чего, пострадают не только сами банки, но и вкладчики;
  • выделить деньги из бюджета страны для возмещения расходов заемщиков в связи с оплатой валютных займов.

Такие шаги были предприняты Правительством РФ и по-своему смогли урегулировать ситуацию, однако, сложностей с валютной ипотекой осталось немало и проблема до сих пор остается нерешенной.

Какая помощь сегодня оказывается валютным заемщикам?

Депутаты Госдумы неоднократно обсуждали вопрос реструктуризации ипотечных займов в валюте иностранного государства, и даже был разработан соответствующий госпроект. Для получения такой возможности, граждане должны отвечать всем предъявленным требованиям, не иметь просрочек по предыдущему кредиту и положительную кредитную историю.

Дополнительную помощь в виде оплаты 20% от суммы остатка по кредиту, но не более 600 тыс. рублей, сегодня выделяет АИЖК. Кроме этого, предусмотрен перевод ипотеки в рубли и снижение процентной ставки до 12% годовых.

Заключение

Последние новости о валютной ипотеке говорят о том, что ситуация по таким займам до сих пор остается сложной и проблемной для многих заемщиков.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий