Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Какие банки дают ипотеку пенсионерам — требования к заемщику

Современное кредитование – это достаточно мощная структура, которая постепенно охватила самые разные социальные и возрастные группы населения. Сегодня ипотечные кредиты, выдаются не только надежным заемщикам среднего возраста и семейным парам, но и людям пожилого возраста. Более того, ипотека для пенсионеров предлагается на более выгодных и лояльных условиях.

Пенсионеры

Наша статья будет посвящена тому, на каких условиях пенсионерам дают ипотеку и какой банк предлагает наиболее выгодную программу. Кроме того, некоторое внимание будет уделено тому, как происходит процесс оформления ссуды и какие документы могут для этого потребоваться.

Оформляют ли ипотеку в пенсионном возрасте?

Все больше и больше россиян интересует вопрос, может ли гражданин пенсионного возраста оформить ипотеку на приобретение жилья и где взять такую ссуду? Фактически, стоит отметить, что данная категория заемщиков пользуется у банков высоким доверием, несмотря на возраст.

Оформление кредита

Это связано сразу с несколькими моментами. С одной стороны, пожилые люди намного ответственнее, чем молодежь, а с другой, имеют стабильный доход в виде пенсионного обеспечения.

При каких условиях пожилой человек может взять ипотечный заём?

Многие банки сегодня кредитуют пенсионеров, поэтому, чтобы выбрать комфортную ипотечную программу с оптимальными условиями, стоит внимательно изучить действующие предложения на предмет предлагаемых условий. Ориентироваться следует на такие моменты кредитования:

  1. Установленные ограничения по возрасту. Чаще всего банки устанавливают планку в 65 лет (на момент полной оплаты ссуды), но некоторые учреждения оформляют жилищные ссуды и до 75 лет.
  2. Срок кредитования: чаще всего, банки оформляют пенсионерам жилищные ссуды на 10-15 лет.
  3. Процентная ставка по ссуде: стандартный ипотечный заём выдается в среднем под 12% годовых, но условия, как правило, индивидуальны.
  4. Наличие обязательного первоначального взноса: обычно, банки устанавливают показатель в 20%. Дополнительно стоит отметить, что ипотека без первоначального взноса сегодня практически не предоставляется.
  5. Кредитная репутация – это существенный показатель, при положительной характеристике которого, решение принимается в пользу заемщика.
  6. Требования по страхованию. Нередко, финансовые учреждения выставляют условие по оформлению страхового соглашения, поскольку возраст заемщика пожилой.

Если пенсионер работает, то ему лучше выбрать вариант, где данное обстоятельство является дополнительным плюсом и может послужить основанием для снижения кредитной ставки. В Москве и других регионах страны, банки принимают во внимание не только доход заемщика, но и его супруга (ги). Это позволяет увеличить размер ссуды и оформить ипотеку на более выгодных условиях. С другой стороны, в таком соглашении муж или жена автоматически становятся созаемщиками.

Какие требования и документы предъявляются к заемщику?

Любой желающий пенсионер может обратиться в банк и оформить кредит на покупку жилья, при условии, что он отвечает действующим условиям и сможет официально подтвердить свой статус при помощи специальной документации. Помимо указанных возрастных рамок, соискатель должен удостоверить, что обладает достаточным доходом для возврата ссуды.

По времени

Существенными критериями является наличие постоянной (или временной) регистрации. Если пенсионер работает, то потребуется предъявить все документ о его занятости, где указано, что на последнем месте стаж работы составляет не меньше 6-ти месяцев. В качестве обязательных документов могут потребоваться:

  • заявление в форме анкеты;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документы на залоговое имущество;
  • справки о доходах и бумаги, подтверждающие занятость гражданина;
  • выписка из ПФР о наличии пенсионного пособия;
  • пенсионное удостоверение.

Список может быть изменен, с учетом требований конкретного банка и, исходя из действующей программы кредитования.

Какие банки предлагают ипотеку пенсионерам?

Чаще всего, ипотека оформляется на вторичное жилье. Такой вариант сопровождается меньшими рисками и считается более надежным для каждого из участников. Сегодня в этом направлении работают многие банки, однако, мы приведем список наиболее надежных и проверенных учреждений:

  • Сбербанк РФ;
  • Совкомбанк;
  • ВТБ24;
  • Россельхозбанк;
  • Транскапиталбанк.

Банки

Каждое из указанных заведений предлагает свои условия кредитования пенсионеров для приобретения жилья. Чтобы узнать условия оформления ипотечной ссуды, стоит сначала посетить официальный сайт банка, где прописаны подробные условия кредитования, а затем, проконсультироваться у представителя банка, если какие-либо вопросы остались. Удобным приложением является онлайн-калькулятор, который позволяет рассчитать ежемесячный платеж по ссуде и заранее определиться, будет ли такой вариант выгодным для пожилого человека.

Заключение

Кредитование пенсионеров – это одно из популярных направлений в работе банков. Такое внимание обусловлено тем, что пожилые люди считаются надежными и основательными заемщиками, а значит, им можно доверить крупную сумму займа. Чтобы привлечь большее число клиентов и сделать жилищное кредитование выгодным для этой категории людей, банки разрабатывают специальные программы и постепенно их внедряют.

 

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий