Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Госпомощь в выплате ипотечного займа — порядок получения

Не секрет, что самым актуальным вопросом для молодых и только семей является жилищный. Тех, чьего заработка хватает на приобретение жилья, можно пересчитать буквально по пальцам. Остальные выходят из ситуации, кто как может, большинство идет в кредитную организацию за ипотечным займом.

На этом этапе в игру вступает государство, предлагая воспользоваться специальной программой – субсидией на погашение ипотечного кредита.

Деньги

Виды госпомощи

Государство предлагает воспользоваться ее помощью при расчете за кредитное жилье. Для этого оно дает возможность воспользоваться несколькими программами. Вот они:

  • Жилище;
  • Молодая семья;
  • Жилье для российской семьи.

Давайте разберемся с ними вместе, что же они представляют собой.

Жилище

Основание для этой программы стало правительственное постановление о строительстве доступного и качественного жилья для всех. Основным преимуществом данной программы является то, что у нее федеральный статус, благодаря, чему она работает во всех субъектах страны.

По сути, участие в программе представляет собой приобретение жилища эконом-класса. Все построенные объекты полностью соответствуют требованиям мирового уровня по своей энергоэффективности и безопасности для жильцов.

Договор

Молодая семья

Участникам этой программы государство компенсирует до 40 % затрат по ипотеке. Данная помощь может быть использована по-разному – и для непосредственного погашения части займа, так и в качестве первоначального взноса. То, что останется от жилищной ссуды заемщики выплачивают своими силами:

  • При помощи собственных средств;
  • Из взятых в долг, в кредит и т.д.;
  • Могут воспользоваться маткапиталом.

Программы действует практически во всех регионах страны.

Жилье для российской семьи

Даная программа предусматривает улучшение условий проживания для среднего класса. Говоря проще. По своей сути это просто строительство недорогих объектов для проживания граждан. Также работает по всей стране.

На каких условиях выдается означенная помощь от государства

У каждой программы свои условия. Рассмотрим их.

Жилище

Для того чтобы стать участником этой программы семье необходимо соответствовать двум основным требованиям:

  • Иметь возраст до 35 лет;
  • И российское гражданство.

И еще:

  • Состояние жилища семье должно быть признано неудовлетворительным;
  • На одного члена приходится меньше установленного норматива – для 2-х человек он равен 42 квадратам, для трех и более должно приходиться не менее 18;
  • Семья вообще не имеет собственного жилища.

При этом имеется список лиц, коим отдается приоритет при равных возможностях:

  • Это служащие российской армии и правоохранительных органов;
  • Те, чьей профессиональной деятельностью является научная сфера;
  • Переселившиеся с регионов крайнего севера;
  • Участники ликвидации аварии на ЧАЭС и ПО «Маяк».

Молодая семья

Для участия в данной программе нужно:

  • Возраст супругов не старше 35 лет;
  • Российское гражданство либо у обеих, либо только у одного, но в этом случае в семье должен наличествовать несовершеннолетний ребенок;
  • На одного члена приходится меньше квадратуры, чем установлено по закону;
  • Совокупного дохода семьи хватит на оформление ипотечного займа.

Жилье для российской семьи

Условия участия в этой программе следующие:

  • Возраст супругов находится в пределах 25-40 лет;
  • Супруги должны быть официально, работать;
  • Имеются ситуации, требующая улучшения жилищных условий.

Порядок получения помощи государства

Если вы хотите получить субсидии на взятую ипотеку по программе жилище, то требуется обратиться в местный исполнительный орган власти по месту проживания с соответствующим заявлением. В последней нужно указать информацию о том, что ваша семья нуждается в улучшении условий проживания. Эта также возможно сделать через МФЦ.

Далее от претендента потребуют доказать свою платежеспособность. Если все в порядке, то ответ будет положительный, и вам осталось взять сертификат. Помните, что срок его действия равен двум месяцам, за означенное время нужно успеть оформить ипотечный займ.

В кредитном учреждении могут понадобиться следующие бумаги:

  • Паспорт обеих супругов для удостоверения их личности;
  • 2НДФЛ для подтверждения доходов и справку о том, что у вас имеется достаточная сумма на первый взнос;
  • Справку о состоянии вашего жилища;
  • Если имеется свидетельство о браке, то его также предъявляем.

Также понадобится документ от администрации для подтверждения того, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. В качестве оного могут выступать:

  • Акт. Подтверждающий неудовлетворительное состояние вашего жилища;
  • Справка, говорящая о том, что на одного члена приходится меньше положенной нормы;
  • Если нет собственного жилья, то в росреестре необходимо получить соответствующую справку.

Для участия в молодой семье также потребуется обращение в соответствующий орган власти с аналогичным заявлением.

Вся остальная процедура аналогична вышеописанной, за исключением, пожалуй, только одного – потребуется справка о составе семьи.

Необходимо знать, что данная программа обладает одной особенностью – приобретаемое жилье становится собственностью всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних. При этом нельзя купить жилье у близких родственников.

Участие в третьей программе предусматривается по следующим условиям:

  • Первым делом выбираем объект. Это либо квартира в многоквартирном доме, либо отдельный дом не более трех этажей, либо часть жилого дома с отдельным выходом на общую территорию (также не более 3-х этажей);
  • Оформление ипотеки, договор купли продажи или долевого участия.

Документы (см. выше).

В заключении скажем, что, несмотря на небольшую сумму субсидии, она является хорошим подспорьем в решении вопроса об жилье. Поэтому не грустите о потерянном времени в походах по различным инстанциям.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий