Бесплатная юридическая консультация
Москва и область (круглосуточно)
+7 (499) 350-44-92
Бесплатно по России
8 (800) 555-67-55 доб. 225

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2018 году — условия, требования и порядок оформления

Весной 2015 года в силу вступило Постановление о реструктуризации ипотечных долгов. Согласно этому документу, некоторые группы граждан смогли рассчитывать на определенную финансовую помощь от лица государства в погашении жилищного займа.

Агенство

Даже, несмотря на то, что поддержка была обещана не всем, многие клиенты банков смогли воспользоваться предложенной помощью, своевременно выплатить денежные средства и сохранить за собой жилое помещение. Программа АИЖК продолжает действовать и в 2018 году, о чем мы сегодня подробно расскажем в своей заметке.

Основные положения законодательства о возможности реструктуризации ипотечного займа

Чтобы воспользоваться действующей программой помощи населению от государства, заемщику, столкнувшемуся с финансовыми проблемами придется сначала обратиться в банк-кредитор, и подать стандартную заявку по действующей форме. В случае вынесения положительного решения с гражданином подписывается допсоглашение к кредитному договору, где указываются новые условиям возврата денежных средств. После реструктуризации ставка па кредиту снижается до 12%, а также, заемщик получает отсрочку по возврату средств до 18-ти месяцев.

Аижк

Иногда гражданам, имеющим проблемы с кредитом, предоставляется денежная помощь. Субсидия, которая выделяется на погашение ипотечного кредита, выделяется из федерального бюджета и распределяется Агентством по ипотечному кредитованию (АИЖК). Данные средства предназначены для возврата доходов кредиторам, которые выдали жилищную ссуду после 01.01.2015 года. Максимальная сумма возмещения составляет 20% от основного долга на дату обращения за помощью, но не больше 600 тыс. рублей.

Главные условия и порядок оказания финансовой поддержки населению

Помощь ипотечным заемщикам достаточно разнообразна и включает в себя следующие варианты поддержки:

  • займы, оформленные в долларах или евро, переводятся в рубли по курсу ЦБ РФ на момент подписания досоглашения;
  • на весь оставшийся период кредитования может быть установлена низкая процентная ставка – до 12% в год;
  • размеры ежемесячных платежей могут быть снижены на период до 18-ти месяцев, но в пределах разрешенной суммы в 600 тыс. рублей;
  • может быть выполнен перенос ежемесячных выплат на более поздний период;
  • обратившемуся заемщику может быть выделена денежная помощь в размере 20% от остатка по кредиту, для единовременного списания.

Финансовая помощь оказывается только в заявительном порядке. Сам период оказания поддержки определяет кредитор, с учетом особенностей конкретной ситуации, однако, по закону, он может составлять от полугода до полутора лет. Стоит заметить, что в период проведения реструктуризации задолженности, банк не вправе взимать с гражданина комиссионные сборы.

Кто может рассчитывать на госпомощь?

Программа помощи ипотечным заемщикам рассчитана только на конкретных граждан. Особое внимание было уделено лицам, потерявшим работу или чьи доходы стали ниже, в случае возникновения серьезного заболевания.

Кому предназначена помощь

Исходя из этого, рассчитывать на помощь от государства вправе:

  • имеющие детей до 18-ти лет, включая опекунов;
  • являющиеся участниками боевых операций;
  • граждане с инвалидностью или воспитывающие детей с ограничениями по здоровью;
  • у которых есть иждивенцы – дети до 23-ех лет, обучающиеся на дневном отделении.

При обращении за госпомощью, граждане обязаны будут подтвердить свой статус и право на получение поддержки, а также, выполнить ряд условий.

На каких условиях предоставляется помощь?

Существует ряд требований, которые исполняться должны в обязательном порядке. Только при полном соответствии, обратившееся лицо сможет получить необходимую помощь.

Ипотечный кредит

Итак, речь идет о таких видах поддержки:

  1. Гражданин должен иметь статус гражданина РФ.
  2. Заявитель должен удостоверить факт повышения статьи расходов в месяц на 30%, в сравнении с платежами в предыдущие периоды.
  3. После внесения платежа по ипотеке на каждого из членов семьи должно приходиться не больше двух ПФ (за три месяца до подачи заявления). Величина показателя определяется исходя из места проживания заемщика.

Осенью прошлого года была создана специальная комиссия, которая должна была принимать решение в исключительных ситуациях, к примеру, если гражданину поддержка нужна особенно остро, но он не отвечает требованиям. Подавать обращение к такой комиссии может банк. Кроме того комиссионный орган рассматривает вопросы, связанные с увеличением материальной помощи должнику.

Какие документы могут потребоваться?

Чтобы принять участие в госпрограмме по реструктуризации, потребуется подготовить документы по следующему списку:

  • паспорт заявителя;
  • договор по ипотеке и все допсоглашения;
  • справка об остатке долга на момент обращения за помощью;
  • правоустанавливающие документы на жилье, а также, бумаг о том, что у семьи заявителя иного места для проживания нет;
  • справка о доходах всех членов семьи;
  • справки и выписки, удостоверяющие сложную ситуацию заемщика, например, запись об увольнении, медсправка.

Бумаги передаются совместно с заявлением в офис банка, где ранее оформлялся займ, после чего они будут переданы для рассмотрения в АИЖК. Срок рассмотрения обращения составляет порядка 10 дней.

Заключение

Подводя итоги, следует отметить, что государство предпринимает достаточно активные шаги в поддержке ипотечных заемщиков. Это позволяет многим гражданам сохранить за собой купленную квартиры и успешно выплатить ссуду.

Поделитесь с друзьями или сохраните для себя:

Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Добавить комментарий