Можно ли курить на балконе своей квартиры и как бороться с курящим соседом?

Несколько месяцев назад я столкнулась с тем, что наш новый сосед постоянно курил на своем балконе, а запах сигарет поступал в нашу квартиру. И я начала знакомиться с юридическими нормами на эту тему, чтобы понять, как можно решить эту проблему. На обычные просьбы сосед не реагировал, поэтому мне пришлось действовать более активно. И в этой статье я расскажу вам, можно ли курить на балконе своей квартиры, а также какие существуют способы борьбы с таким соседом, если вам мешает сигаретный запах.

Законодательство

Российским законодательством разработаны специальные меры по защите здоровья населения. К одним из таких мер относится запрет на курение. По новому закону курить запрещается в определенных местах на улице, и в некоторых помещениях. Сделано это с целью охраны здоровья окружающих людей.

Поэтому ст.12 четко регулирует места, где курить запрещено. К ним относятся:

Территории и помещения, созданные с целью предоставления образовательных услуг, а также культурные объекты и спортивные сооружения.
Учреждения и прилегающие к ним территории, предназначенные для предоставления медицинской помощи и подобных услуг, а также санатории и профилактории.
Объекты, созданные для перевозки пассажиров. При этом к их числу относится транспорт дальнего следования. Сюда входит не только наземный транспорт, но и воздушные, морские суда.
Привокзальные территории ближе 15 м, а также вблизи станций метро, аэропортов и других видов портов.
Учреждения, созданные для предоставления услуг временного или постоянного проживания, в том числе гостиницы.
Организации, предоставляющие бытовые услуги. Сюда же входят торговые объекты, рынки.
Территории социальных служб.
Здания, занимаемые местным муниципалитетом и государственными властями.
Рабочие места, независимо от профиля и сферы работы.
Лифты в любых помещениях.
Общие территории в многоквартирных домах.
Детские площадки, расположенные во дворах и других местах.
Пляжи.
Пассажирские платформы, применяемые для посадки и высадки пассажиров.
Топливные заправки.

Однако п.2 данного закона подразумевает возможность собственника при необходимости организовать специальные места, где люди все же смогут покурить, не нарушая закон. Они могут быть созданы на свежем воздухе, а также в специальном помещении. Но там должна быть установлена и постоянно функционировать система вентиляции. Такие места должны соответствовать требованиям законодательства.

Таким образом, как мы видим, в законе не указана жилая площадь самих владельцев в качестве запретной территории для курения. Согласно установленному делению площади в многоквартирном доме общими являются лифты, лестничные площадки, подсобные помещения, чердаки и подвалы. А балконы и сама квартиры является частной собственностью. Поэтому курить в них можно.

Я была очень расстроена, когда выяснила, что по закону мой сосед может курить на балконе и травить меня своим дымом. Но получается, что закон, созданный для охраны здоровья людей, не работает в моей ситуации. Поэтому я решила обратиться в суд, чтобы судья разрешил нашу спорную ситуацию. Но выиграть иск, к сожалению, я не смогла. Причиной было то, что невозможно доказать количество вредных веществ, попадающих в мою квартиру от курения соседа и определить их негативное воздействие на меня и моих членов семьи. Поэтому мне пришлось использовать другие способы борьбы с соседом.

Более подробно о судебной практике вы можете узнать в этом видео.

Способы борьбы с курящим соседом

Если договориться мирным путем не получается, и сосед продолжает отравлять ваш воздух в квартире своим сигаретным дымом, есть и другие способы решения этой проблемы:

Установите качественные пластиковые стеклопакеты, которые будут плотно прилегать к стене. Они не пропустят сигаретный дым и запах в вашу квартиру. Если вы установите их на своем балконе и в самом помещении, это будет двойная защита от неприятных уличных запахов. Таким образом, вы сможете защитить себя от сигаретного запаха.
У пластиковых окон есть один существенный минус. Они будут не пропускать не только сигаретный дым, но и свежий воздух. Поэтому проветривать в квартире вам все равно придется. Но тут есть дополнительное решение проблемы. Установите кондиционер или специальную систему вентилирования. В этом случае к вам в квартиру будет поступать свежий воздух, а табачный дым останется на улице.
Если вы имеете серьезное заболевание дыхательных путей, ваш лечащий врач может выдать заключение о пагубном влиянии сигаретных запахов в квартире на протекание болезни. Но тогда вам придется вызвать специалистов, чтобы они смогли определить специальными устройствами уровень вредных веществ, проникающих в квартиру с балкона соседа. Получив все необходимые справки и заключения, смело обращайтесь в суд. В этом случае судья будет иметь все основания вынести запрет с целью защиты здоровья соседа.

Но перед тем как идти в суд, я рекомендую попытаться наладить отношения с курящим соседом. Возможно, он сможет понять вашу ситуацию и пойти вам на уступку.

В моем случае переговоры и судебный процесс не помогли решить проблему с курящим соседом. Поэтому я решила установить в свою квартиру приточную вентиляцию Бризер. Она постоянно подает свежий воздух в комнату, при этом очищая его не только от запахов, но и пыли, грязи и аллергенов. Шума от такой вентиляции практически нет, к тому же ей очень легко управлять с помощью телефона. С этого времени дома стало приятно дышать, и никакое проветривание мне не требуется.