Выселение мужа из квартиры при его нежелании съезжать

У моей подруги возникла проблема – она разводится с мужем и хотела бы, чтобы он покинул их совместный дом. У ее супруга на это все есть своя точка зрения, и оставаться на улице ему совсем не хочется. Вместе с подругой мы сели штудировать законы, как можно выгнать мужа из дома, если он не уходит.

Варианты выселения

На сегодняшний день есть 2 варианта выселения экс-супруга из квартиры:

• Добровольный;
• Принудительный.

В первом случае говорят о том, что супруги смогли договориться между собой, определили временной промежуток, сколько муж еще может проживать в квартире до окончательного выселения. Если он соглашается на предложенные ему условия, процесс происходит мирно и спокойно.

Принудительный вариант срабатывает, если согласия между бывшими партнерами не достигнуто. В такой ситуации приходится идти в суд и решать этот вопрос с помощью закона. Если супруг в жилье не прописан, можно прибегнуть к помощи полиции, участкового – при них можно выдать бывшему супругу вещи.

Не стоит при выселении супруга из жилплощади использовать такую меру, как выбрасывание вещей его на улицу. Это считается порчей имущества и также может оцениваться в суде. За все, что произойдет с вещами человека, выброшенными из квартиры.

При условии, что муж неофициальный

Мужа, отношения с которым не зарегистрированы специальными органами, называют сожителем. Но в быту чаще можно услышать «гражданский супруг». С такой категорией мужей женщинам-собственницам жилой площади проще всего. По закону он должен сам добровольно покинуть жилое помещение, как только отношения с женщиной исчерпали себя.

Однако есть нюанс, если он не имеет собственной квартиры, плюс прописан здесь, то по постановлению суда может быть определен некий срок, в течение которого он должен решить свою проблему и съехать. Этот пункт регулируется статье 31 ЖК РФ. Обычно суд выносит решение о назначении временного периода для проживания бывшего мужа на территории супруги на основании следующих нюансов:

• У него на данный период времени нет своей собственности, а также финансовых возможностей снимать жилье.
• Супруг имеет определенные проблемы со здоровьем, находится в преклонном возрасте, является пенсионером.
• Если станет известно, что для его проживания в квартире создавались невыносимые условия.
• Есть иждивенцы, которые числятся за ним.

Также определенную роль будет играть и длительность отношений и совместного проживания пары. Учитывают в разбирательстве и показания свидетелей, которые могут оказать важное влияние на окончательное решение.

Как правило, временной период, который могут назначить в суде, устанавливается в пределах полугода-года. За это время он должен найти и доход, позволяющий снимать жилье, и подходящий вариант для переезда. По истечении данного времени при отказе покидать жилье бывшей супруги могут привлекаться судебные приставы.

Нюансы выдворения

Если квартира в собственности жены, обычно процесс выселения идет проще. Но при этом стоит понимать, что бывший муж может подать на супругу встречный иск при условии, что он платит алименты и прописан в квартире на момент приватизации. В последней ситуации супруг получает право пожизненного проживания в жилье. Процесс упростится, если у мужа нет доли, есть брачный контракт, письменное соглашение. В таких документах прописывается детально порядок пользования спорными квадратными метрами.

Есть прописка у супруга

Наличие регистрации на территории проживания может усложнить ситуацию. Но выселение может пойти быстрее, если бывший супруг вел себя в доме неподобающе. Например:

• Наносил побои женщине;
• Взламывал двери;
• Выбивал окна;
• Совершал иные противоправные действия.

Все это относится к категории незаконных деяний и должно привлекаться к уголовной ответственности. Если женщине надо выселить такого асоциального супруга из дома, для нее разработан следующий алгоритм:

1. необходимо собрать свидетельские показания соседей о том, что он не проживал на территории, или о том, что он вел себя неподобающе;
2. обеспечить частые вызовы полиции в каждом случае правонарушения;
3. собрать справки о нанесении телесных подтверждений – для этого достаточно после побоев отправиться в больницу и снять их.

В случае если полиция не реагирует на буйства супруга, необходимо подавать заявление в прокуратуру.

Каким образом происходит процедура выселения?

Сама процедура выселения очень четко прописана в законодательстве. Надо подать исковое заявление, которое лучше предварительно согласовать с юристом. Обязательно к нему следует приложить следующие бумаги:

• документы, с помощью которых можно подтвердить свое право собственности;
• бумаги о разрыве отношений;
• доказательства, которые могут ускорить процесс – свидетельские показания, справки о побоях и т.д.
• документ, который доказывает оплату госпошлины.

В процессе будут разбирать такие моменты, как:

• насколько он участвовал в покупке жилья, из которого его просят на выход;
• принимал ли он участие в приватизации;
• есть ли у мужа альтернатива;
• опросы свидетелей с обеих сторон.

С учетом всех этих обстоятельств суд может вынести разные варианты решений:

1. проведение имущественного раздела с выделением определенной части супругу;
2. выдворении мужчины с жилплощади;
3. временную отсрочку на выселение до устранения неблагоприятных обстоятельств.

Итоги

1. выселить бывшего супруга из квартиры, даже если он не хочет, вполне возможно: правда, надо изучать нюансы, которые позволят глубже и детальнее разобраться в процессе.
2. При неподобающем поведении мужа, его можно принудительно выселить даже при наличии у него регистрации в жилье.
3. Надо собирать свидетельские показания и снимать побои, если есть желание выселить буяна из квартиры – это все поможет суду составить более четкий портрет ответчика.
4. Процедура выселения происходит по определенному плану.
5. Нельзя выбрасывать вещи мужа на улицу или в подъезд – за это также могут привлечь к ответственности.
6. Супруг может получить временную отсрочку, если у него сложные жизненные обстоятельства, и он не имеет возможности прямо сейчас съехать и снимать жилье.